Vente Appartement 3 pièces 98 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer Vieille Ville Dernier étage avec vue mer et Cap Ferrat.

Au c½ur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 98 m² habitable (76 m² Loi carrez) , niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare offrant une vue imprenable sur la mer et les toits pittoresques du village.

Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale.

L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une superbe mezzanine spacieuse accueillant une seconde chambre, idéale pour créer un espace nuit intime ou un coin bureau.

Ce bien séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques de la vieille ville.

Les atouts :

* Dernier étage

* Vue mer et toits de la vieille ville

* Séjour cathédrale avec beaux volumes

* Grande mezzanine aménagée en chambre

* Charme de l'ancien avec rénovation contemporaine

Un appartement plein de caractère, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur. Prix : 725000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782.0 € et 2410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 98


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non