Vente Appartement 2 pièces 59 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Situé au sein d'une résidence de grand standing particulièrement prisée à Villefranche-sur-Mer, avec piscine et gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et privilégié.

Idéalement implanté entre Nice et Monaco, sur la très recherchée Basse Corniche, il se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages.

Ce superbe 2/3 pièces de 59 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, ouvrant sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat.

L'espace nuit comprend une chambre en suite avec une salle d'eau privative et WC, également ouverte sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama dès le réveil.

Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de seconde chambre, de bureau ou d'espace invité.

L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un parking et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de qualité, au c½ur de l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Bien loué jusqu'au mois de septembre 2026 Prix : 1200000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 50
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5160.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 59


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non