Vente Appartement 6 pièces 236 m²
AIX LES BAINS (73100)
3 099 000
€ *
- Référence : 730281051
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en Attique- 1 Box double inclus – Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains
Au cœur d'Aix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest, bénéficiant d'une triple exposition Nord/Ouest/Sud.
Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.
Description de l'appartement :
- 1 Entrée et 2 dégagements nuit
- Séjour / cuisine : 99,44 m² côté Ouest
- 1 suite parentale avec 2 dressings et SDB / WC : 31,67 m²
- 1 suite parentale avec SDB / WC : 25,72 m²
- 3 chambres avec SDE : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m²
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition N-O-S, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à Aix-les-Bains !
1 garage double sécurisé en sous-sol inclus.
Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.
Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98, Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques.
Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.
Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.
Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier !
Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Numéro de mandat : VLNT/B1302
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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9 avenue de Verdun
73100 Aix-Les-Bains
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