Vente Immeuble 728 m²
Maisons Alfort (94700)
2 070 000
€ *
- Référence : 940048577_
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble mixte 6.2% rentabilite Emplacement N1
Le cabinet GHT IMMO vous propose :Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots :
Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois.
Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €.
Appartements :
F2 (30 m²) : 860 € NET CC
F2 meublé (30 m²) : 960 € CC
F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC
F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC
Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif
Potentiel agrandissement du batimennGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048577)
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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