Bordeaux (33000)
Bordeaux (33000)
934 500
€ *
- Référence : 39188058_6908
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Fait le : 12/01/2017
D
Consommation énergétique192 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2024
BORDEAUX Immeuble de rapport à vendre - 250m2 - Idéal investisseur Loyers annuels HC = 54000 euros (HT) Situé à proximité immédiate du Parc Bordelais sur axe passant, avec construction d'un arrêt du BHNS, immeuble de rapport à vendre constitué d'un local commercial au RDC loué, et de 2 appartements loués. Détail ci-dessous : - Local commercial d'environ 110m2 : belle visibilité avec vitrine, point de vente en angle, bail de 9 ans (jusqu'à 2028), loyer annuel de 29.200 euros HC HT - T2 bis de 61m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, WC, salle de bains, chambre, bureau, cave en sous-sol, loyer annuel de 11.350 euros HC - T4 de 85m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 WC, chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, loyer annuel de 13.620 euros HC Baux et diagnostics disponibles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 137
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 6908
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 890000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5227 euros
Surface terrain : 137
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 6908
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 890000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5227 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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