Marseille 2 (13002)
Marseille (13002)
700 000
€ *
- Référence : 63-58
- Dernière mise à jour : 13/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d'affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L'immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 350 000 €, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 350 000 à 1,30 % chez LCL Pour plus de renseignements, contactez Sarah
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 6
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3710 euros
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 6
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3710 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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