Vente Immeuble 417 m²
Pau (64000) Exclusivité
742 000
€ *
- Référence : 962025
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Harmon à vendre PAU – Quartier des Halles / Centre-ville
Immeuble de rapport – Locatif mixte – Emplacement recherchéÀ deux pas des Halles de Pau, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport complet
Développant plus de 672 m², cet ensemble immobilier rare et polyvalent se compose de :
•2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont une laverie actuellement exploitée,
•6 appartements du T1 au T2, aux répartitions optimales pour de la location nue ou meublée,
•1 maison indépendante, nichée en fond de cour, avec son entrée privative et son extérieur.
L'immeuble est actuellement loué à 50 %, assurant des revenus immédiats tout en laissant une belle marge de valorisation : rénovation, division, colocation, meublé de tourisme…
Son emplacement en fait une adresse idéale pour de l'investissement patrimonial ou un projet locatif à forte rentabilité.
Une signature HARMON : entre emplacement d'exception, gabarit équilibré et fort potentiel d'optimisation, cet actif s'inscrit comme une opportunité rare au cœur de Pau.
? Pour toute visite ou renseignement, contactez Julien LE MOAL
Numéro de mandat : 962025
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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