Toulouse (31200)
Toulouse (31200)
8 847 346
€ *
- Référence : PEVIM80000140-140
- Dernière mise à jour : 22/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
ATTRACTIVE ET CAPTIVANTE
Entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse enchante par sa qualité de vie, son climat ensoleillé et un quotidien empreint de convivialité.
Découvrir Toulouse, c'est tomber sous le charme de cette ville aux multiples facettes.
Tournée vers l'avenir, Toulouse attire les actifs et les étudiants grâce à son dynamisme économique etuniversitaire.
Elle excelle notamment sur la scène européenne dans les domaines de l'aéronautique et du spatial. portée par la présence d'Airbus sur son territoire.
La Ville Rose ', surnommée ainsi en raison de ses maisons en briques colorées, dévoile un patrimoine riche de 2 000 ans d'histoire, dont la basilique Saint-Sernin, les hôtels particuliers du Vieux Toulouse et la Place du Capitole sont les fleurons.
Toulouse s'impose ainsi comme la 4 ville de France mais sait également réserver un cadre de vie agréable à ses habitants.
Les berges aménagées de la Garonne et le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, invitent à la détente et aux balades à pied ou à vélo.
L'art de vivre toulousain séduit aussi par une belle vitalité culturelle, la passion pour le rugby, les spécialités gastronomiques et des événements festifs toujours très attendus, comme le carnaval.
UN NOUVEAU QUARTIER À VIVRE
Il a pour objectif de transformer une ancienne friche industrielle en un quartier résidentiel durable.
végétalisé et connecté.
Situé à l'entrée nord de Toulouse, entre l'avenue des États-Unis et MIN, ce site stratégique marque la transition entre la zone résidentielle et la zone d'activités. Il accueillera à terme huit bâtiments
résidentiels dont une résidence gérée.
L'ambition est de réconcilier ville et nature : le site sera désimperméabilisé, renaturalisé, et plus de 450 arbres y seront plantés. Ces ilots de fraicheur contribueront à lutter contre les effets du réchauffement urbain tout en offrant Un sentier piéton pour une ambiance paysagère qui traversera le cœur de l'îlot, Des places de détente et de convivialité. favorisant les mobilités douces et les connexions entre quartiers.
Ce projet d'exception s'inscrit dans une vision à long terme de la ville, où chaque intervention contribue à recoudre les fragments urbains, à améliorer le confort de vie des habitants et à préparer le territoire aux défis climatiques de demain.
LES TRANSPORTS
LES LOISIRS
/Métro B, station La Vache à 10 min* à pied.
/ Bus lignes 15 et 29 à 2 min* à pied.
/Salle de sport à 5 min' à pied. / Conservatoire à min* à pied. / Jardin de la Vache à 10 mint à pied.
/Fin 2028: ouverture du pôle multimodal La Vache Gare- Grand Marché, reliant les ignes B et C, avec correspondance ferroviaire, parking relais, espace vélos et gare de bus.
LE QUOTIDIEN
LA SCOLARITÉ
/ Boulangerie à 4 min* à pied.
École maternelle Jean Monnet à 5 min* en voiture.
/ Pharmacie à 4 min* à pied.
/College Rosa Parks à 4 min* en voiture.
/Supermarch à 4 min* à pied.
/ Lycée Roland Garros à 4 min* à vélo.
IIl
Nouvel'Ère séduit avec son architecture contemporaine, à la fois gracieuse et équilibrée par ses lignes dynamiques.
Ses deux batiments de sept étages se distinguent par leur conception n gradins, frant une s lhouette douce et rythmée. En etages,les courbes dessinent de largesterrasses orientees plein sud etidéales pour les beaux jours.
En façades,le choix des matériaux et des teintes reflête la volonté de créer un ensemble harmonieux et raffiné.
Les enduits, tantôt lisses de teinte claire, tantôt texturés de teinte chaude, apportent un jeu de matières et de nuances.
Chaque terrasse est pourvue de garde-corps en béton peint, surmontes d'une tôle métallique perforée, afin de préserver les vues tout en laissant filtrer la lumière.
Les attiques viennent enfin couronner les bâtiments avec légèreté. Les lignes épurées et leurs angles arrondis font écho aux formes des terrasses, garantissant une finition sobre et élégante.
Libre
LogementF171
TypologieT4Plus
Surface85.63 m2
Prix total TTC377 630 €
Libre
LogementF233
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
Demande d'option+ d'infos
Libre
LogementF133
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
Demande d'option+ d'info
Libre
LogementF103
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC346 919 €
Libre
LogementF162
TypologieT4Plus
Surface102.48 m2
Prix total TTC480 000 €
Demande d'option+ d'infos
Libre
LogementF213
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC362 844 €
Libre
LogementF223
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC370 806 €
Libre
LogementF203
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC356 019 €
Libre
LogementF242
...
Nom du négociateur : Elodie PAGÈS
Entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse enchante par sa qualité de vie, son climat ensoleillé et un quotidien empreint de convivialité.
Découvrir Toulouse, c'est tomber sous le charme de cette ville aux multiples facettes.
Tournée vers l'avenir, Toulouse attire les actifs et les étudiants grâce à son dynamisme économique etuniversitaire.
Elle excelle notamment sur la scène européenne dans les domaines de l'aéronautique et du spatial. portée par la présence d'Airbus sur son territoire.
La Ville Rose ', surnommée ainsi en raison de ses maisons en briques colorées, dévoile un patrimoine riche de 2 000 ans d'histoire, dont la basilique Saint-Sernin, les hôtels particuliers du Vieux Toulouse et la Place du Capitole sont les fleurons.
Toulouse s'impose ainsi comme la 4 ville de France mais sait également réserver un cadre de vie agréable à ses habitants.
Les berges aménagées de la Garonne et le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, invitent à la détente et aux balades à pied ou à vélo.
L'art de vivre toulousain séduit aussi par une belle vitalité culturelle, la passion pour le rugby, les spécialités gastronomiques et des événements festifs toujours très attendus, comme le carnaval.
UN NOUVEAU QUARTIER À VIVRE
Il a pour objectif de transformer une ancienne friche industrielle en un quartier résidentiel durable.
végétalisé et connecté.
Situé à l'entrée nord de Toulouse, entre l'avenue des États-Unis et MIN, ce site stratégique marque la transition entre la zone résidentielle et la zone d'activités. Il accueillera à terme huit bâtiments
résidentiels dont une résidence gérée.
L'ambition est de réconcilier ville et nature : le site sera désimperméabilisé, renaturalisé, et plus de 450 arbres y seront plantés. Ces ilots de fraicheur contribueront à lutter contre les effets du réchauffement urbain tout en offrant Un sentier piéton pour une ambiance paysagère qui traversera le cœur de l'îlot, Des places de détente et de convivialité. favorisant les mobilités douces et les connexions entre quartiers.
Ce projet d'exception s'inscrit dans une vision à long terme de la ville, où chaque intervention contribue à recoudre les fragments urbains, à améliorer le confort de vie des habitants et à préparer le territoire aux défis climatiques de demain.
LES TRANSPORTS
LES LOISIRS
/Métro B, station La Vache à 10 min* à pied.
/ Bus lignes 15 et 29 à 2 min* à pied.
/Salle de sport à 5 min' à pied. / Conservatoire à min* à pied. / Jardin de la Vache à 10 mint à pied.
/Fin 2028: ouverture du pôle multimodal La Vache Gare- Grand Marché, reliant les ignes B et C, avec correspondance ferroviaire, parking relais, espace vélos et gare de bus.
LE QUOTIDIEN
LA SCOLARITÉ
/ Boulangerie à 4 min* à pied.
École maternelle Jean Monnet à 5 min* en voiture.
/ Pharmacie à 4 min* à pied.
/College Rosa Parks à 4 min* en voiture.
/Supermarch à 4 min* à pied.
/ Lycée Roland Garros à 4 min* à vélo.
IIl
Nouvel'Ère séduit avec son architecture contemporaine, à la fois gracieuse et équilibrée par ses lignes dynamiques.
Ses deux batiments de sept étages se distinguent par leur conception n gradins, frant une s lhouette douce et rythmée. En etages,les courbes dessinent de largesterrasses orientees plein sud etidéales pour les beaux jours.
En façades,le choix des matériaux et des teintes reflête la volonté de créer un ensemble harmonieux et raffiné.
Les enduits, tantôt lisses de teinte claire, tantôt texturés de teinte chaude, apportent un jeu de matières et de nuances.
Chaque terrasse est pourvue de garde-corps en béton peint, surmontes d'une tôle métallique perforée, afin de préserver les vues tout en laissant filtrer la lumière.
Les attiques viennent enfin couronner les bâtiments avec légèreté. Les lignes épurées et leurs angles arrondis font écho aux formes des terrasses, garantissant une finition sobre et élégante.
Libre
LogementF171
TypologieT4Plus
Surface85.63 m2
Prix total TTC377 630 €
Libre
LogementF233
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
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Libre
LogementF133
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
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LogementF103
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC346 919 €
Libre
LogementF162
TypologieT4Plus
Surface102.48 m2
Prix total TTC480 000 €
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LogementF213
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC362 844 €
Libre
LogementF223
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC370 806 €
Libre
LogementF203
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC356 019 €
Libre
LogementF242
...
Nom du négociateur : Elodie PAGÈS
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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