Plouzané (29280)
Plouzané (29280) Exclusivité
651 000
€ *
- Référence : 86434067
- Dernière mise à jour : 12/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2012, idéal pour investisseur, situé au cœur de Plouzané, à proximité des commodités et des transports.
Immeuble en permanence intégralement loué.
Avec:
-Rez-de-chaussée : 1 appartement T4 offrant un bel espace de vie lumineux disposant d'un coin terrasse et d'une cave privative.
-1er et 2 ème étage : 4 appartements T2 fonctionnels, chacun avec : pièce de vie et coin cuisine, chambre séparée et salle d'eau.
L'ensemble des logements est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Chauffage individuel gaz.
Parties communes propres et entretenues.
Ravalement & rénovation de la cage d'escalier : 2025
Immeuble en dalle béton.
Revenus locatifs annuels : 31 483 euros hors charges
Immeuble vendu avec un terrain constructible d'environ 300 m².
Offrant la possibilité d'ériger un nouvel immeuble R+3 (entre 6 et 8 appartements supplémentaires).
Bien rare sur le secteur, offrant une excellente rentabilité.
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Loyer de 2624 euros
Numéro de mandat : T1095
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Immeuble en permanence intégralement loué.
Avec:
-Rez-de-chaussée : 1 appartement T4 offrant un bel espace de vie lumineux disposant d'un coin terrasse et d'une cave privative.
-1er et 2 ème étage : 4 appartements T2 fonctionnels, chacun avec : pièce de vie et coin cuisine, chambre séparée et salle d'eau.
L'ensemble des logements est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Chauffage individuel gaz.
Parties communes propres et entretenues.
Ravalement & rénovation de la cage d'escalier : 2025
Immeuble en dalle béton.
Revenus locatifs annuels : 31 483 euros hors charges
Immeuble vendu avec un terrain constructible d'environ 300 m².
Offrant la possibilité d'ériger un nouvel immeuble R+3 (entre 6 et 8 appartements supplémentaires).
Bien rare sur le secteur, offrant une excellente rentabilité.
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Loyer de 2624 euros
Numéro de mandat : T1095
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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