Talence (33400)
TALENCE (33400) Exclusivité
643 500
€ *
- Référence : 52202295_3248
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/10/2025
TALENCE BOULEVARDS - Immeuble de trois lots dont deux loués. Lot 1 : Appartement souplex de type 3 de 107.33 m² comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, au sous-sol : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie. Jardin. (ancien loyer 659.42 euros). Lot 2 : Appartement souplex de type 3 de 86.34 m² comprenant au rez de chaussée : Une entrée,, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au sous-sol : un salon, une salle à manger, une cuisine. Jardin. (Loyer 552.94 euros). Lot 3 : Local professionnel de 122.29 m² à au premier étage de l'immeuble comprenant : un pallier, un dégagement, deux salles d'attentes, deux cabinets médicaux, deux pièces à aménager, un rangement, un wc, une véranda. Jardin. (Loyer 1684.67 euros). TRAVAUX A PREVOIR.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 492
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 1190
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 492
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 1190
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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