Vente Immeuble 663 m²
Nice (06300)
4 500 000
€ *
- Référence : 86664070C
- Dernière mise à jour : 02/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nice, Quartier Garibaldi, immeuble R+4 plus 3 commerces
NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur.Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs.
Certains ont un ou des balcons.
Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage.
Le sous-sol comprend 8 caves.
Dossier sur demande.
Opportunité patrimonial.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
Loyer de 9000 euros
Numéro de mandat : LF-11379
Précision localisation : Garibaldi
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NICE PROPERTIES PROMENADE
Siret : 35049987700065
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