Vente Immeuble 510 m²
JONZAC (17500) Exclusivité
845 000
€ *
- Référence : 54972592_AP-MCM
- Dernière mise à jour : 01/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2022
Ensemble immobilier de 15 lots
Opportunité d'investissement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Cet ensemble de 15 lots bénéficie d'une situation locative stable. Caractéristiques techniques : - Énergie : DPE classés en D, garantissant la conformité locative à long terme. - Installations : Électricité et compteurs individuels entièrement refaits. - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Composition des 3 bâtiments : - Bâtiment 1 : Maison T4 avec jardin, 2 appartements, 1 local professionnel et 1 appartement à rénover. - Bâtiments 2 et 3 : 10 appartements (5 par bâtiment) disposant tous d'une terrasse privative. Foncier et Potentiel : - Terrain total de 4 000 m² comprenant une réserve foncière de 900 m² constructibles déjà exploitable. - 14 logements sur 15 sont actuellement loués avec une rentabilité immédiate. Dossier technique et états locatifs disponibles sur demande. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4061
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1615
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 800569 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5300 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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