Gex (01170)

GEX (01170)

2 680 000 € *
  •   Référence : 45998939_0828
  •   Dernière mise à jour : 22/11/2025

Fait le : 19/06/2019

D
Consommation énergétique218 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

C'est avec beaucoup de plaisir que nous offrons à la vente cette magnifique demeure érigée sur un parc de 4200m². La maison a été entièrement rénovée entre 2011 et 2015 avec des prestations de qualité rare . Vues sur le Mont-Blanc et sur le bassin genevois sont au rendez-vous et l'emplacement jouit d'une grande discrétion and intimité. La partie principale se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée de surchoix, une salle à manger, une cuisine équipée qui donne sur la terrasse sud. Il y a 4 chambres dont une suite avec dressing, 3 salles de bains. Une pièce détente est attenante au sauna et bain froid. Un studio en duplex avec cuisine permet de recevoir ses invités. EXTERIEUR: une piscine sécurisée, carport, places de stationnement, portail électrique, terrain paysagé.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 4200
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 0828

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MARGRY WILLIAM.Y

Adresse postale

13 B chemin du Levant
Immeuble JB Say
01210 Ferney-Voltaire
Itinéraire

Site internet

margry.com

N° de téléphone

Siret : 49347601400011

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