Bordeaux (33200)

Bordeaux (33200)

1 370 000 € *
  •   Référence : bxcaud
  •   Dernière mise à jour : 02/01/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Bordeaux Cauderan commerces à pied au calme, nous vous proposons cette superbe maison à vendre entièrement rénovée.
Elle comprend au rez de chaussée une vaste entrée desservant un bureau, un grand double séjour lumineux et salle à manger donnant par de larges baies vitrées sur le jardin, une cuisine au mobilier italien (avec son arrière cuisine).
Toutes ces pièces sont tournées vers le jardin de 200 m2 environ avec une grande piscine au sel et chauffée pour avoir une vue agréable.
Par un bel escalier en pierre art déco, vous arrivez sur un immense pallier desservant 4 grandes chambres avec placards et leurs salles de bains ainsi qu'un bureau.
Entièrement rénovée il y a 5 ans avec goût et matériaux de choix, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et savourer la quiétude de cette demeure avec son jardin et sa piscine tout cela avec les commerces à pied.
un grand garage complète ce bien d'exception ainsi qu'une grande cave.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 60 000
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4,29%
Prix Net Vendeur : 1 330 000

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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PREFERENCES IMMO

Adresse postale

7 Place Edouard Delaye
33110 Le Bouscat
Itinéraire

Site internet

imogest.fr

N° de téléphone

Siret : 43235517000056

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