Puygouzon (81990)
Maison - 7 pièce(s) - 250 m² Exclusivité
650 000
€ *
- Référence : 3473-KDG
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
[ MAISON DE CARACTÈRE ]
À seulement 5 min d'Albi, sur la commune prisée de Puygouzon, cette maison de caractère conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère accueillante. Le salon-salle à manger, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur un jardin arboré invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, prolonge la convivialité, elle ouvre sur un second salon rendu plus intimiste et chaleureux grâce à une cheminée à foyer ouvert.
Sur ce même niveau et pour plus de confort, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une salle de bain commune pensée pour le confort de tous.
Ce bien rare sur le secteur incarne l'art de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités albigeoises. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours du Sud-ouest, en famille ou entre amis.
Vous ne pouvez qu'être conquis par le charme de cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 32000.000 %
Bien En copropriété : Non
À seulement 5 min d'Albi, sur la commune prisée de Puygouzon, cette maison de caractère conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère accueillante. Le salon-salle à manger, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur un jardin arboré invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, prolonge la convivialité, elle ouvre sur un second salon rendu plus intimiste et chaleureux grâce à une cheminée à foyer ouvert.
Sur ce même niveau et pour plus de confort, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une salle de bain commune pensée pour le confort de tous.
Ce bien rare sur le secteur incarne l'art de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités albigeoises. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours du Sud-ouest, en famille ou entre amis.
Vous ne pouvez qu'être conquis par le charme de cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 32000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter