Vente Maison 5 pièces 174 m²

GRABELS (34790) Exclusivité

795 000 € *
  •   Référence : 9266922_475
  •   Dernière mise à jour : 08/03/2026

C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Dans un écrin de verdure !

Grabels, village au charme authentique situé aux portes de Montpellier, proche de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés. Les portes s'ouvrent sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueillis par une vaste entrée, surpris par le volume du séjour doté d'une sculpturale charpente en châtaignier, qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Cuisine haut de gamme, 3 belles chambres, salle de douches, WC séparés, lingerie/buanderie. L'étage accueille une grande chambre donnant sur un solarium, une salle de douches et des WC séparés. Sous-sol intégral de 210 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été, bureau, cave, des espaces de rangement bien utiles. Pour finir la visite, vous plongerez le regard dans l'eau limpide d'une piscine aux dimensions 9x4, avec son pool-house équipé d'un barbecue avec plancha afin de profiter pleinement de la saison estivale, des repas improvisés et des parties de pétanque interminables ! Un cadre idyllique aux portes de Montpellier !

Surface séjour : 51
Surface terrain : 1850
Année de construction : 1983
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1327

Précision localisation : GRABELS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3647 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
NATERA IMMOBILIER

Adresse postale

9 rue du Portail
34790 GRABELS
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 500 210 281

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Contactez-nous pour l'annonce "Dans un écrin de verdure !", Réf. : 9266922_475

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