Authie (14280)

Volumes / Prestations haut de gamme / Environnement privilégié L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située à seulement 5 minutes au nord de Caen, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Des espaces généreux et lumineux Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un accès direct à un double garage. Dès l'entrée, avec placards intégrés, vous accédez à une buanderie, au garage et à une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Cet espace est baigné de lumière grâce aux baies vitrées orientées sud-ouest, qui s'ouvrent sur une terrasse en travertin faisant le tour de la maison. 6 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, dont une avec dressing. A l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres spacieuses (de 15 à 26 m²), dont une avec dressing, un WC séparé, et une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche. Le dernier niveau vous réserve une pièce de 45 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, un espace qui pourra facilement s'adapter à vos envies : salle de jeux, bureau, studio... Un extérieur pensé pour recevoir Une dépendance complète les prestations avec une zone de rangement, une terrasse couverte et un four à pizza traditionnel, idéal pour vos soirées d'été ! Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo est disponible sur notre site Laforet Caen Vaucelles Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1005
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1824



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC