Balaruc les bains (34540)
BALARUC LES BAINS (34540)
675 000
€ *
- Référence : 14038888_707
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vous allez adorer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain pied et d'une surface au sol de 156 m² sur 1034 m² de terrain offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et convivialité. LA MAISON PRINCIPALE comprend: Un vaste salon séjour lumineux avec accès direct a la terrasse et à la piscine. Une cuisine semi ouverte moderne et entièrement équipée. 3 belles chambres avec rangements. Une salle d'eau avec deux vasques et wc séparé. A L'EXTERIEUR: Un jardin arboré et parfaitement entretenu. Une superbe piscine pour se rafraichir tout l'été. Un terrain de pétanque pour vos moments en famille ou entre amis. Une terrasse idéale pour les repas en plein air. Parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. EN PLUS: Un studio attenant Avec entrée indépendante Kitchenette, salle d'eau...Tout y est ! Parfait pour un revenu locatif ou recevoir vos invités. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Que dire de plus? Une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, des prestations soignées et de magnifiques extérieurs pour savourer chaque saison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Amandine Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1034
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 707
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2750 euros
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1034
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 707
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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