Gradignan (33170)

Située dans le secteur prisé de Beausoleil à Gradignan, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie haut de gamme, au calme, sur une parcelle de près de 4000 m² sans vis-à-vis. La maison offre 210 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution fluide. Elle s'ouvre sur une belle entrée de 13 m², menant à deux espaces distincts : - Un espace nuit avec trois chambres, une grande salle de bain et des WC séparés. - Une suite parentale indépendante, avec dégagement, chambre, salle d'eau, deux dressings et WC. La pièce de vie de 73 m² séduit par sa lumière, ses volumes (3,10 m sous plafond) et son ambiance chaleureuse. Elle intègre un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse de 188 m², une piscine, une cuisine d'été et un jardin paysagé. Un vaste garage de 50 m², une buanderie, un cellier et un système de chauffage par air pulsé complètent les prestations. Prestations haut de gamme : Parquet massif sur mesure, baies vitrées à galandage aluminium, double vitrage, domotique (alarme, portail, volets,...), pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, piscine au sel, cuisine extérieure, garage carrelé. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en conservant une ambiance calme et résidentielle. Contact direct : Victoria - -

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 3998
Surface terrasse : 188
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1111



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC