Vidauban (83550)
Maison - 4 pièce(s) - 278 m²
799 000
€ *
- Référence : 2379-AD
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
ERA Golf Agence Vidauban vous propose à la vente cette belle propriété située à Vidauban, dans un cadre verdoyant. Élevée sur deux niveaux, cette maison aux prestations soignées offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 88 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour confortable, un bureau, une buanderie et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un vrai gain de rangement au quotidien.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 35 m² avec un grand dressing. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse du premier étage, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux salles de bains complètes viennent parfaire ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété offre également deux logements indépendants : un studio de 19 m² avec cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis, terrain de pétanque, d'un garage de 36 m² et d'une cave de 17 m². Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison, offrant un meilleur rendement énergétique.
Cette propriété rénovée avec soin allie charme, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 39950.000 %
Bien En copropriété : Non
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 35 m² avec un grand dressing. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse du premier étage, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux salles de bains complètes viennent parfaire ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété offre également deux logements indépendants : un studio de 19 m² avec cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis, terrain de pétanque, d'un garage de 36 m² et d'une cave de 17 m². Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison, offrant un meilleur rendement énergétique.
Cette propriété rénovée avec soin allie charme, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 39950.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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