Gujan mestras (33470)
GUJAN MESTRAS (33470)
844 000
€ *
- Référence : 52270057_2754
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2025
A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Idéalement située sur la commune de Gujan, découvrez cette superbe maison de ville de type T5, entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Édifiée sur une belle parcelle de 874m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée contemporaine, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles d'eau modernes. Un espace buanderie. Un garage fermé apportant un confort supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un espace paysager avec piscine chauffée et maçonnée, une terrasse en bois d'environ 100 m², et sécurisée par un rideau électrique parfaitement intégré. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des écoles et des commerces. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente: 844 000 euros honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) DPE: C et GES: A GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. Marjorie LACHEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 374 817 - BORDEAUX.
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 874
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2266
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 874
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2266
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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