Nogent sur marne (94130)

Agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal, vous présente une villa contemporaine. Située dans l'allée privée et exclusive de l'Île de Beauté, cette villa de prestige s'élève sur une parcelle de 860 m² végétalisée avec un accès direct et privatif aux berges de la Marne. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, vaste pièce de réception de 60 m² baignée de lumière avec une impressionnante cheminée d'inspiration médiévale, élégance intemporelle, parfaite pour vos soirées d'hiver au coin du feu et ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la Marne. Rez-de-jardin : espace bien-être avec piscine intérieure, une salle de sport et salle de bains. Étage : une suite parentale raffinée avec sa salle de bain design, deux chambres supplémentaires, une véranda lumineuse, une mezzanine idéale pour un bureau, et une salle d'eau. Le jardin paysager, à l'abri des regards. Un sous-sol vient compléter ce bien d'exception avec garage, buanderie, caves et local technique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête de confort, de prestige et de sérénité aux portes de Paris.

Surface terrain : 850
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 3053



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC