Juvignac (34990)

L'agence LAFORET PORT MARIANNE vous présente à deux pas des commerces et des commodités, cette grande maison de caractère en pierre 6 pièces avec piscine.et de nombreuses dépendances. Nichée au coeur de Juvignac, à deux pas des commerces du tramway 1 et 3, cette grande maison de caractère séduit d'emblée par son cachet rare et préservé. Dès le seuil franchi, on ressent l'âme de la bâtisse : murs en pierres apparentes, beaux volumes confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce. Les hauteurs sous plafond, (2.70 m) donnent une sensation de volume. les volumes, les huisseries nobles rappellent le soin apporté aux détails et l'élégance d'un cadre de vie. Les espaces de réception, baignés de lumière, mettent en valeur ces éléments d'exception et offrent un décor noble, propice tant aux réceptions qu'à la vie de famille. La maison propose un séjour en L avec un salon (équipé d'une cheminée ), un wc, une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda donnant accès sur l'extérieur, une salle de bains wc, 4 chambres dont une suite parentale raffinée avec dressing aménagé et salle d'eau privative, A l' étage: deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc Un véritable cocon mêlant confort moderne et charme ancien. A l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse aménagée côté piscine prolongent l'atmosphère d'authenticité, et la piscine de 12 x 5 maçonnée apporte une touche de douceur de vivre pour les beaux jours. Ferronneries, portes anciennes, et menuiseries de caractère ponctuent l'ensemble et témoignent d'une rénovation respectueuse des matériaux et du style originel. Elle vous séduira par son cachet authentique charme et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres recherchant le côté pratique pour les commodités à Juvignac. Idéal pour une maison familiale. Nombreuses prestations : Pool house, grande piscine, cave en sous-sol, abris voiture. Chauffage central gaz, climatisation. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien unique.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 840
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 413



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC