Bordeaux (33000)
BORDEAUX (33000)
649 000
€ *
- Référence : 37734586_CL6045
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bienvenue dans votre futur chez-vous à Bordeaux Centre ! Vous rêvez d'une résidence unique au coeur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierre, nichée à proximité de l'Hôtel de Ville, est une véritable perle rare qui vous offre une expérience de vie incomparable. Caractéristiques uniques : Charme authentique : Plongez dans l'histoire avec des prestations anciennes préservées sur 2 niveaux. Espaces bien pensés : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec murs en pierre, 2 chambres dont une ornée d'une cheminée en marbre, une salle d'eau, un spacieux garage, une buanderie et un charmant jardin d'environ 50m2 pour profiter des douces soirées bordelaises. Luminosité et élégance : A l'étage, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau pour un confort absolu. Pratique et fonctionnelle : Vous disposerez également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs et collections. Emplacement idéal : Nichée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tranquillité rime avec commodité. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, accessibles à pied, pour une vie urbaine facilitée. Opportunité à saisir : Cette maison ne demande qu'à accueillir de nouvelles aventures et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de poser vos valises dans un cadre exceptionnel où passé et présent se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception à Bordeaux Centre ! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42
Surface terrain : 170
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CL6045
* Visite virtuelle : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
* Visite virtuelle perso : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
* Vidéo : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Prix net vendeur : 625000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42
Surface terrain : 170
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CL6045
* Visite virtuelle : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
* Visite virtuelle perso : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
* Vidéo : https://youtu.be/yZU_1hQp6Aw
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Prix net vendeur : 625000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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