Annecy-le-vieux (74940)

Annecy-le-Vieux (74940)

2 395 000 € *

R�f�rence : 69794FV
Derni�re mise � jour : 21/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

233 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

38 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

R�f: 69794FV ANNECY LE VIEUX Maison de caract�re � 266 m� habitables, jardin fleuri.
Situ�e dans un quartier paisible, � deux pas des commodit�s, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec 83 m� d'annexes.
Rez-de-chauss�e : entr�e accueillante, 2 chambres, vaste pi�ce de vie de 50 m� ouverte sur le jardin, garage
1er �tage : cuisine �quip�e, s�jour avec chemin�e, terrasse 30 m�, suite parentale, buanderie, cellier
2 terrasses
- 2 balcons�
2e �tage : 3 chambres avec salles d'eau et WC privatifs, grand dressing
Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, 3 pi�ces de rangement am�nageables
Le charme dans un cadre verdoyant.
A d�couvrir ! Agent commercial ind�pendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires � la charge du vendeur
- Fr�d�ric VELLUT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 353 184 294 / Annecy

Num�ro de mandat : 69794

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : NON

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.

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74000 Annecy
Itin�raire

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R�seau Swixim Cabinet Jackies David
20 rue Marcel Aym�
39100 DOLE
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39220 LES ROUSSES
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54 Grande Rue
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74000 ANNECY
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R�seau Swixim - S2V
126 - 128 grande rue
26700 PIERRELATTE
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25 Rue Saint-Jean
83990 SAINT TROPEZ
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21230 AUXONNE
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