Quincieux (69650)

QUINCIEUX, découvrez ce magnifique corps de ferme d'une superficie de 210 m², idéalement situé pour une famille désireuse de profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 2105 m², offrant un cadre de vie paisible et serein.Dès l'ouverture du portail, vous serez accueilli par une cour pavée de granit de 300 m², à  l'abri des regards, vous permettant de savourer des moments de tranquillité. Ce véritable havre de paix vous séduira par son vaste jardin, où chaque espace est pensé pour la détente et le partage : dîners entre amis, baignade dans une piscine traditionnelle de 10x4 m, terrain de boules, potager, et une terrasse carrelée de 50 m² avec barbecue.La maison, de type Longère, offre un bel espace de vie de 40 m², accueillant un salon lumineux et une salle à  manger conviviale. La cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, viennent compléter le rez-de-chaussée, où se trouvent également un cellier et une buanderie.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, pouvant servir de 5ème chambre, ajoute une touche de flexibilité à  cet espace.Pour les amateurs d'accueil, deux entrées distinctes permettent d'envisager l'exercice d'une chambre d'hôtes. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage double et d'une annexe de 11 m², parfaite pour un bureau à  domicile ou une profession libérale.Idéalement située à  seulement 13 minutes de la Gare de Quincieux (direction Part Dieu) et à  6 minutes des commerces, cette propriété offre un accès facile aux axes autoroutiers tout en préservant la quiétude d'un hameau paisible, desservi par des lignes de transport junior.Venez découvrir ce lieu où le calme et la sérénité se conjuguent avec le confort moderne. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations et prévoir une prochaine visite contactez moi : Ornella RUET EI - RSAC 4952582200013 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Surface séjour : 40
Surface terrain : 2105
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 685 euros