Caen (14000)
Caen (14000) Exclusivité
785 000
€ *
- Référence : 86283814
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ARTHURIMMO TROARN et l'agence HOME ME vous proposent en mandat co-exclusif cette superbe propriété récente située à 15 minutes à l'Est de CAEN et 15 minutes des plages de CABOURG sur la commune d'ESCOVILLE.
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison cossue de + de 300m² habitables construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité ainsi que de son immense garage de près de 175m², le tout édifié sur un agréable terrain de 5150m² (piscinable) sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste halle d'entrée donnant sur un très bel escalier en marbre et fer forgé, un séjour/salle à manger de plus de 65m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20m² pouvant être ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également de plain pied une suite parentale de 33m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des wc.
Un vaste bureau de 15m² (possibilité 2ème chambre en rdc), une buanderie, un vestiaire, des wc ainsi qu'un tunnel permettant d'accéder au garage complètent ce niveau.
A l'étage une belle mezzanine de 16m² (26m² au sol) permettant l'aménagement d'un coin bureau, une vaste pièce de 42m² offrant de multiples possibilités (chambres, salle de sport ou de détente, etc...), 3 chambres supplémentaires (17m²/17m²/14m²) dont une avec vaste dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes se trouvent également sur ce niveau.
Le garage avec ses 2 portes motorisées offre également de généreux volumes (7,5m x 14,75m) et comprend au rdc une pièce à usage d'atelier avec une cave en dessous.
L'étage du garage déjà aménagé (dalle béton, isolation, fenêtres et velux posés) pour une surface d'environ 62m² habitables vous ouvre à de nombreuses possibilités.
CONFORT : chauffage au sol par géothermie (rdc+étage), volets roulants électriques, système d'alarme, portail et portes de garage motorisés, aspiration centralisée
CLASSE ENERGIE B
N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHE !!!
Numéro de mandat : 2420
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison cossue de + de 300m² habitables construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité ainsi que de son immense garage de près de 175m², le tout édifié sur un agréable terrain de 5150m² (piscinable) sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste halle d'entrée donnant sur un très bel escalier en marbre et fer forgé, un séjour/salle à manger de plus de 65m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20m² pouvant être ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également de plain pied une suite parentale de 33m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des wc.
Un vaste bureau de 15m² (possibilité 2ème chambre en rdc), une buanderie, un vestiaire, des wc ainsi qu'un tunnel permettant d'accéder au garage complètent ce niveau.
A l'étage une belle mezzanine de 16m² (26m² au sol) permettant l'aménagement d'un coin bureau, une vaste pièce de 42m² offrant de multiples possibilités (chambres, salle de sport ou de détente, etc...), 3 chambres supplémentaires (17m²/17m²/14m²) dont une avec vaste dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes se trouvent également sur ce niveau.
Le garage avec ses 2 portes motorisées offre également de généreux volumes (7,5m x 14,75m) et comprend au rdc une pièce à usage d'atelier avec une cave en dessous.
L'étage du garage déjà aménagé (dalle béton, isolation, fenêtres et velux posés) pour une surface d'environ 62m² habitables vous ouvre à de nombreuses possibilités.
CONFORT : chauffage au sol par géothermie (rdc+étage), volets roulants électriques, système d'alarme, portail et portes de garage motorisés, aspiration centralisée
CLASSE ENERGIE B
N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHE !!!
Numéro de mandat : 2420
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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