Aix-les-bains (73100)
Maison - 7 pièce(s) - 209 m²
795 000
€ *
- Référence : 354
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Venez vite découvrir tout le charme de cette magnifique demeure familiale atypique avec vue sur le lac d'Aix-les-bains.
La maison se situe Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains. Une localisation parfaite à proximité de l'autoroute, de toutes les commodités, du centre ville et des établissements scolaires.
Cette maison de 130,71m2 habitable pour 209,20m2 au sol se compose :
- d'un grand sous-sol de près de 70m2 découpé en 4 espaces (un garage, un atelier, une cave et une buanderie).
- au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur le jardin avec ses moulures au plafond et sa cheminée, un salon, une cuisine à repenser, un WC et une chambre.
- Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC.
La maison est dotée d'un sol en marbre et d'un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Elle n'a pas de vis-à-vis et est judicieusement implantée sur un terrain d'environ 1450m2.
Contactez Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 35000.000 %
Bien En copropriété : Non
La maison se situe Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains. Une localisation parfaite à proximité de l'autoroute, de toutes les commodités, du centre ville et des établissements scolaires.
Cette maison de 130,71m2 habitable pour 209,20m2 au sol se compose :
- d'un grand sous-sol de près de 70m2 découpé en 4 espaces (un garage, un atelier, une cave et une buanderie).
- au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur le jardin avec ses moulures au plafond et sa cheminée, un salon, une cuisine à repenser, un WC et une chambre.
- Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC.
La maison est dotée d'un sol en marbre et d'un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Elle n'a pas de vis-à-vis et est judicieusement implantée sur un terrain d'environ 1450m2.
Contactez Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 35000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA VALLON DU FIER
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