Allauch (13190)
ALLAUCH (13190)
699 000
€ *
- Référence : 14151573_1348
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/01/2025
Allauch - Quartier La Pounche Dans un environnement résidentiel prisé sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre composée d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Terrain de 1200 m² avec piscine et potentiel de division A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, sur une parcelle de 1200 m². Le terrain offre une emprise au sol de 20%, permettant un éventuel agrandissement ou la création d'une annexe indépendante. Possibilité de détachement parcellaire. Maison de 1940 avec extension récente Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre prestations modernes, sous-sol avec espace de rangement, menuiseries récentes, confort thermique et beaux volumes. Les +: Quartier recherché d'Allauch, La Pounche Aucun vis-à-vis, Charme de l'ancien rénové avec modernité Beau potentiel d'évolution ou projet annexe Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE C / GES A réalisé le 30/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 euros et 1751 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1348
Précision localisation : La Pounche
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3735 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1348
Précision localisation : La Pounche
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3735 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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