Montreuil (93100)
Maison - 4 pièce(s) - 133 m² Exclusivité
699 000
€ *
- Référence : 286
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison-Loft contemporaine avec jardin et 2 studios proche métro Hôpital (ligne 11)
Votre agence ERA BOISSIÈRE vous invite à découvrir cette superbe maison-loft de 2014, nichée au coeur d'un îlot de verdure, offrant calme, lumière et volumes.
Située à poche du métro Hôpital (à moins de 10 minutes à pied) et des commerces du quartier (boulangeries, supermarché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...), cette maison de 83 m² allie parfaitement modernité et confort de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31 m² et un jardin arboré de 240 m².
Une chambre attenante avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin.
Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec terrasse privative de 10 m² actuellement loués.
Possibilité de rattacher l'un des d'eux studio à la maison principale pour créer une troisième chambre.
Cette maison atypique et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme, et son environnement verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29000.000 %
Bien En copropriété : Non
Votre agence ERA BOISSIÈRE vous invite à découvrir cette superbe maison-loft de 2014, nichée au coeur d'un îlot de verdure, offrant calme, lumière et volumes.
Située à poche du métro Hôpital (à moins de 10 minutes à pied) et des commerces du quartier (boulangeries, supermarché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...), cette maison de 83 m² allie parfaitement modernité et confort de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31 m² et un jardin arboré de 240 m².
Une chambre attenante avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin.
Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec terrasse privative de 10 m² actuellement loués.
Possibilité de rattacher l'un des d'eux studio à la maison principale pour créer une troisième chambre.
Cette maison atypique et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme, et son environnement verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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