Le perreux sur marne (94170)

FACE A LA MARNE pour cette jolie maison meulière qui vous surprendra ! Sur une parcelle de 357m2, découvrez cette maison datant de 1889 d' une superficie (hors dépendance) d'environ 85m2. Située dans le quartier du pont de Bry, localisation idéale pour les commerces, les écoles, les activités sportives ( tennis , kayak, etc) Sur le niveau principal, la maison se compose d 'un espace de vie cuisine et salon/séjour avec accès direct à deux terrasses (sud/est et nord/ouest) offrant une vue Marne et jardin. Salle de bains et wc indépendant. En rez de jardin, idéal pour un besoin de tranquillité / d'indépendance : Un coin nuit, un bureau, une cave, un lieu servant de salon - détente / salle de jeux avec des baies vitrées accédant sur une terrasse et la nature. A l'étage se trouve une chambre et une grande pièce de jeu ou de potentielles chambres en divisant . Une mezzanine. Au fond du jardin, décalée de l'axe de la maison, une dépendance composée de deux jolis duplex dont un est actuellement loué 780 cc/mois. Possibilité de faire un accès totalement indépendant pour accéder aux logements. Idéal pour la location, activité professionnelle, nounou , recevoir la famille et amis. A l'intérieur de la propriété vous pourrez garer vos véhicules, voiture comme motos . Les derniers travaux effectués concernent l'isolation et la consommation énergétique ( murs et toits, chaudière). Assainissement en cours de conformité. Pour résumer: Vous serez séduits par la maison en toutes saisons, l'hiver avec le coté chaleureux et cocooning et l'été les fêtes et barbecues entre amis dans le jardin ou paisiblement sur les terrasses.

Surface séjour : 35
Surface terrain : 357
Année de construction : 1889
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 6611

Précision localisation : Bords de Marne

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC