Sauzet (26740)

Sauzet (26740) Exclusivité

695 000 € *
  •   Référence : 2262FP
  •   Dernière mise à jour : 20/12/2025

E
Classe Énergie
279 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf: 2262FP
- Je vous invite à découvrir cette magnifique maison du 19ème siècle, superbement restaurée, située à Sauzet.
Elle s'étend sur une surprenante surface de 470 m², regorgeant de charme et d'authenticité.

Nichée sur un terrain généreux de 2469 m², cette propriété fonctionne actuellement comme gîtes et chambres d'hôtes, présentant ainsi un potentiel de revenus attractif.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour intérieure accueillante.
La maison principale vous offre une pièce voûtée dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une vaste cuisine équipée pour satisfaire même les chefs les plus exigeants.

L'espace unique de cette demeure renferme trois grands gîtes soigneusement aménagés, parfaits pour recevoir de nombreux invités.
Une chambre d'hôte avec une entrée indépendante assure confort et intimité, tandis que dix chambres et six salles de bains offrent un confort optimal à tous les résidents.
À l'extérieur, venez profiter du soleil avec sa belle piscine de 11x4 mètres chauffée.

Contactez moi pour réserver une visite sur cette demeure d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Numéro de mandat : 2262

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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