Larringes (74500)

Plus qu'une maison, un art de vivre ! Cette magnifique maison de près de 180 m² habitables édifiée en 2018 sur une parcelle de 1811 m² tourne autour d'un espace à vivre de plus de 75 m² ou chacun trouvera largement sa place, que ce soit autour de l'ilot central pouvant accueillir 6 personnes, ou dans un des 2 salons donnant sur la superbe poêle à bois central. Clairement centré vers la vie de famille, ce bien aux proportions plus que généreuses comblera aussi les désirs d'intimité de chacun de vos membres avec ses 5 chambres (plus un bureau le cas échéant) dont une en rez-de-chaussée. Vous êtes plutôt bain ou douche ? Ne choisissez plus, les 2 sont disponibles dans les 2 pièces d'eau à votre disposition ! Poêle à granules ou à bois ? Idem, les 2 mon capitaine ! Ce bien atypique par ses volumes et son architecture unique saura également séduire les amoureux de nature car situé dans un secteur très calme de LARRINGES, avec les sentiers de randonnées à deux pas, tout en restant à quelques minutes à pied de l'école primaire et à 5 minutes en voiture du collège du Gavot. Pour une famille en devenir ou déjà créée, cette maison unique sur le marché saura vous séduire au premier coup d'oeil, et même au second ! Cerise sur le gâteau, le très grand terrain de 1811 m² en partie constructible vous permettra de créer une division parcellaire d'environ 450 m² ou de laisser libre cours à vos envies ( carport, petite construction annexe...) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS Larringes est une vaste commune située entre Champanges, St Paul en Chablais et Féternes, à 10 minutes d'Evian-les-Bains et aussi à 10 minutes des pistes de ski. Cette commune installée sur le Plateau du Gavot offre un superbe équilibre entre quiétude et proximité avec les commodités. Le charmant bourg de la commune vous propose ses petits commerces de proximité mais pourra aussi être le point de départ de vos randonnées pédestres ou équestres vers les villages alentours. Larringes fait partie des communes extrêmement prisées par les jeunes familles et elle fait surtout partie des communes en plein développement. Il fait bon vivre à Larringes, voilà pourquoi nous ne pouvons que vous conseiller de vous y intéresser si vous êtes en quête d'une charmante commune proche de la nature et d'un environnement paisible et protégé.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 64.22
Surface terrain : 1811
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2192



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC