Nice (06200)
Nice (06200)
610 000
€ *
- Référence : 86367410
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
VILLA 4 PIECES + DEPENDANCE 2 PIECES AVEC TERRAIN
Une opportunité rare dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice
Situé sur les hauteurs de La madeleine, à proximité immédiate de la route de Bellet, cette villa avec dépendance s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 7300 m².
- Villa de type 4 pièces d'environ 110 m²
Grand séjour lumineux et climatisé,
Cuisine indépendante récemment rénovée avec goût,
3 chambres avec dressings aménagés
Salle de bain baignoire / douche
Nombreux rangements.
WC indépendant
Garage fermé et atelier
Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte climatisée, une chambre, une petite pièce actuellement utilisée comme grand dressing, et une salle d'eau avec WC.
Terrain piscinable,
Nombreuses possibilités de stationnement pour véhicules,
Environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre
A noter: la villa fait partie d'un ancien ensemble immobilier disposant d'une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l'accès partagé entre les deux propriétés.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 764
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une opportunité rare dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice
Situé sur les hauteurs de La madeleine, à proximité immédiate de la route de Bellet, cette villa avec dépendance s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 7300 m².
- Villa de type 4 pièces d'environ 110 m²
Grand séjour lumineux et climatisé,
Cuisine indépendante récemment rénovée avec goût,
3 chambres avec dressings aménagés
Salle de bain baignoire / douche
Nombreux rangements.
WC indépendant
Garage fermé et atelier
Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte climatisée, une chambre, une petite pièce actuellement utilisée comme grand dressing, et une salle d'eau avec WC.
Terrain piscinable,
Nombreuses possibilités de stationnement pour véhicules,
Environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre
A noter: la villa fait partie d'un ancien ensemble immobilier disposant d'une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l'accès partagé entre les deux propriétés.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 764
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LMI LA MAISON IMMOBILIERE
Siret : 80480641200024
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