Wettolsheim (68920)

Nouveauté Laforêt Lingolsheim, très rare à la vente dans la commune de Wettolsheim. Sur le ban communal de Wettolsheim mais collé à Colmar et son très prisé quartier Maraicher ! A 200 mètres de la Route de Rouffach et de ses commodités (Super U, Grand Frais, Lidl..). Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison d'habitation moderne de 289 m² avec piscine; - de bureaux professionnels d'une superficie de 365 m², idéal pour y installer votre activité professionnelle (tertiaire, médical..). Le tout sur un terrain de 21 ares. La maison, au style contemporain, vous séduira par ses volumes généreux, sa piscine extérieure et son cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée, une entrée avec des rangements, un WC. Un accès direct à un grand garage est également appréciable. Au 1er étage, un vaste dégagement dessert les pièces suivantes : - une grande chambre parentale avec salle de bains et dressing; - deux autres chambres; - une salle d'eau; - une salle de sport; - deux bureaux pouvant être aménagés en deux grandes chambres; - une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une très belle piscine et un jardin très agréable offrant une vue dégagée sur les environs. Dans le bâtiment adjacent, vous trouverez cinq locaux d'activité actuellement loués pour un loyer mensuel total de 3 500 euros, assurant un revenu locatif ou pouvant être réaffecté à votre activité professionnelle. La performance énergétique de la maison et des bureaux est excellente grâce notamment à une pompe à chaleur et à l'isolation extérieure du bâtiment. Ce que nous aimons : - Bien rare à la vente ; - Prestations de qualité; - Emplacement privilégié; - Très bonne performance énergétique; - Peu de vis-à-vis et vue dégagée; - Très beaux volumes; - Grand garage; - Piscine extérieure. Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Surface terrain : 2100
Année de construction : 2011
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC