Loisin (74140)

A vendre à LOISIN, à 25 minutes de Genève et 5 minutes du lac Léman. Magnifique maison d'architecte bâtie en 2001 et bien entretenue d'une surface de 146m² habitables, 269m² utiles ! Ses généreux volumes sont divisés sur plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de 55m² s'ouvre sur une belle cuisine équipée, et vous accéderez aisément à la terrasse, au jardin et à la piscine juste en face de vous, en plein Sud. Une première mezzanine au dessus su salon pourra créer un espace cosy pour un moment de lecture ou faire une chambre d'appoint. Côté nuit, la maison profite de 2 magnifiques chambres avec dressings et salles de bains privatives. Un sous-sol complet vous offrira 2 places dans le garage, une grande buanderie et 2 caves, bref, vous ne manquerez pas d'espace de stockage, vous pourriez même envisager l'aménagement de surface habitable supplémentaire au besoin. Techniquement parlant, la maison profite d'un système très performant combinant une pompe à chaleur récente, une chaudière de secours, des panneaux solaires, un vitrage de qualité et une isolation renforcée, le DPE en C comblera vos attentes. Venez découvrir ce bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE, VIDEO SUR NOS RESEAUX SOCIAUX Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine

Surface séjour : 55
Surface terrain : 1014
Surface terrasse : 80
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 1616



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC