Gex (01170)
Gex (01170)
758 000
€ *
- Référence : ETCH-770
- Dernière mise à jour : 05/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2025
Située en plein centre de Gex, cette maison de caractère d'une surface généreuse de plus de 260 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et authenticité.Elle séduira par ses volumes harmonieux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la chaîne du Jura.
Emplacement privilégié
La maison bénéficie d'un emplacement central, à deux pas :
du centre ville de Gex ( écoles , commerces )
des transports en commun (Ligne 60 arrêt 'Gex Centre' à 4 minutes à pied direction Genève Cornavin en 50 min),
et à seulement 20 km de la frontière suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard, WC visiteurs, deux chambres et vaste salon avec poêle à bois.
1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire
et espace buanderie.), WC.
2e étage : 3 grandes chambres avec rangements intégrés, salle de douche, double vasque et WC.
Rez-de-jardin : très grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, 2 grandes cave voutée . Accès direct à la terrasse et au jardin.
Extérieur
Une belle terrasse avec vue dégagée sur le Jura, un jardin sur deux niveaux, ainsi qu'un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin.Un place de stationnement attenante . proximité de parking facile d'accès.
Les + du bien
Chauffage individuel au gaz + insert à bois (installé en 2024)
DPE : D
Fenêtres PVC et volets aluminium
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements
???? Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les honoraires charges vendeur : 28400€
Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : PARET Ludivine
Emplacement privilégié
La maison bénéficie d'un emplacement central, à deux pas :
du centre ville de Gex ( écoles , commerces )
des transports en commun (Ligne 60 arrêt 'Gex Centre' à 4 minutes à pied direction Genève Cornavin en 50 min),
et à seulement 20 km de la frontière suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard, WC visiteurs, deux chambres et vaste salon avec poêle à bois.
1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire
et espace buanderie.), WC.
2e étage : 3 grandes chambres avec rangements intégrés, salle de douche, double vasque et WC.
Rez-de-jardin : très grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, 2 grandes cave voutée . Accès direct à la terrasse et au jardin.
Extérieur
Une belle terrasse avec vue dégagée sur le Jura, un jardin sur deux niveaux, ainsi qu'un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin.Un place de stationnement attenante . proximité de parking facile d'accès.
Les + du bien
Chauffage individuel au gaz + insert à bois (installé en 2024)
DPE : D
Fenêtres PVC et volets aluminium
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements
???? Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les honoraires charges vendeur : 28400€
Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : PARET Ludivine
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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