Saint sulpice et cameyrac (33450)

Maison au charme singulier à deux pas du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac avec terrain constructible sur l'avant de la maison. Située à Beychac-et-Caillau, en limite immédiate de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison se trouve à seulement 150 mètres de l'entrée du golf. Un emplacement rare, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison atypique : une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie attenante vient renforcer le côté pratique du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre, un bureau de près de 11 m² (pouvant servir de chambre), une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 20 m² surplombe le séjour et dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, le jardin intimiste mêle espaces boisés et verdure, offrant un cadre de vie serein. Un carport permet de stationner vos véhicules à l'abri, et un appentis complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Terrain à l'avant constructible. Laissez libre cours à vos idées pour révéler tout le potentiel de cette maison unique !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 4756
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Bois simple vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 398



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC