Talence (33400)
talence (33400)
1 300 000
€ *
- Référence : 39346889_VO7427
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Magnifique maison d'architecte d'environ 190 m2 sur une parcelle de 1600 M2, jardin arboré avec piscine et terrasse d'environ 50 m2, et 4 studios indépendants. Cette maison se compose à l'étage d'une grande pièce de vie (85m2) avec poele à bois, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse idéal pour profiter du beau temps l'été. La cuisine est ouverte sur le séjour. On retrouve également à cet étage une suite parentale confortable. Au RDC 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant et une buanderie. Le bien est situé dans un secteur calme, en seconde ligne, dépaysement total ... La maison est située à 8 minutes à pied de Peixotto, des écoles maternelles et primaires. Les 4 studios procurent un revenu financier de + de 2000 euros/mois (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 1600
Année de construction : 1977
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : VO7427
Précision localisation : TALENCE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.36 %
Prix net vendeur : 1270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5568 euros
Surface terrain : 1600
Année de construction : 1977
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : VO7427
Précision localisation : TALENCE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.36 %
Prix net vendeur : 1270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5568 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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