Draveil (91210)

DRAVEIL (91210) Exclusivité

750 000 € *
  •   Référence : 52338744_6890
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/10/2025

Votre agence Laforêt vous propose: Une maison d'exception alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Draveil. Elle offre 7 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi qu'un second dressing parfaitement aménagé (anciennement une chambre). Le séjour de 32 m², prolongé par une véranda de 28 m², crée un espace lumineux et convivial de plus de 60 m². L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, et un balcon à l'étage complète l'espace avec un agréable extérieur. Entièrement domotisée, la maison offre un pilotage intelligent de l'éclairage, du chauffage et des équipements. Les prestations de qualité comprennent mobilier sur mesure, cheminée et matériaux nobles pour un confort raffiné. Pratique et fonctionnelle, elle dispose d'un portail électrique, d'un garage double et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Située dans un secteur recherché de Draveil, elle profite d'un cadre paisible, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison rare, moderne et élégante, prête à accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez votre agence Laforêt d'ATHIS-MONS pour plus d'information.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 800
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 376



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ATHIS MONS

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69 Avenue François-Mitterrand
91200 Athis-Mons
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 92111872500016

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