Les pennes-mirabeau (13170)
Maison - 5 pièce(s) - 135 m²
680 000
€ *
- Référence : 3371
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente sur un secteur très recherché des Pennes-Mirabeau une maison familiale de plain pied de type 4 de 135m2 habitables + un garage de 15m2 sur une parcelle arborée, clôturée et avec un bel espace piscine de 1000m2.
Construite en 2003, cette maison se compose comme suit :
Une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 exposée Sud, un dégagement desservant deux chambres, WC et salle d'eau.
Un studio attenant et indépendant de 23,70m2 avec mezzanine, salle d'eau, WC et cuisine vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous disposons d'un garage d'environ 15m2, d'une piscine au chlore 10x5.
Maison récente très bien entretenue et bien isolée.
Prestations générales de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques, baies à galandage.
Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain.
Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Possibilité d'un revenu locatif en louant le studio.
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 30000.000 %
Bien En copropriété : Non
Construite en 2003, cette maison se compose comme suit :
Une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 exposée Sud, un dégagement desservant deux chambres, WC et salle d'eau.
Un studio attenant et indépendant de 23,70m2 avec mezzanine, salle d'eau, WC et cuisine vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous disposons d'un garage d'environ 15m2, d'une piscine au chlore 10x5.
Maison récente très bien entretenue et bien isolée.
Prestations générales de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques, baies à galandage.
Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain.
Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Possibilité d'un revenu locatif en louant le studio.
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 30000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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