Yvoire (74140)

Rare à la vente, cette maison individuelle située sur la commune d'Yvoire bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un lotissement paisible à seulement quelques pas du centre du village médiéval et à proximité immédiate du bateau pour la Suisse. Bâtie en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette superbe demeure repose sur un terrain plat et arboré de 830 m², idéalement exposé et piscinable. D'une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses de 16 m², 11,65m² et 11,65 m². La salle de bain, moderne et élégante, dispose d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol complet accueille un vaste garage pouvant abriter deux véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, deux places privatives viennent compléter le stationnement, et de nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété. Côté jardin, deux belles terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement pratique. L'ensemble du terrain, plat et piscinable, offre un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Yvoire. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence immobilière Laforêt de Douvaine.

Surface séjour : 29.23
Surface terrain : 830
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 1620



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC