Vente Maison 8 pièces 263 m²
Josselin (56120) Exclusivité
730 000
€ *
- Référence : 415342-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 02/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété avec gîte et piscine
Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité.Mais au-delà de son caractère unique, elle représente une véritable opportunité d'investissement.
Sa configuration permet aisément de l'exploiter en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières pour des biens de charme avec prestations bien-être.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif.
Le gîte attenant dispose quant à lui d'un séjour convivial et de trois chambres, avec une totale indépendance.
Piscine couverte, jardin paysager, dépendances, aire ludique et environnement naturel renforcent son attractivité.
Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate.
Un lieu de vie inspirant… et un projet locatif à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667
TTC
Numéro de mandat : 415342
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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