Vente Maison 8 pièces 198 m²

Maison familiale dans résidence sécurisée

L'Agence Logisvert vous propose une maison en vente à CHATENAY-MALABRY.

À 2 pas de BIEVRES, dans une résidence sécurisée, MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE d'env.
198 m² (378 m² utiles), en parfait état, sur parcelle de 1012 m².
BELLES PRESTATIONS!

* Emplacement

- Commodités (écoles, centre ville, commerces, RER C) à 3' en voiture

- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6)

* Caractéristiques de la maison

- Grand séjour / salle à manger de plus de 57 m² avec insert ouvert sur terrasse et jardin

- Cuisine dînatoire haut de gamme d'env.
22 m²

- Une chambre de plain pied avec salle d'eau attenante

- Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains (douche, baignoire et wc) et un dressing

- Un espace palier / bureau, ouvert sur un balcon d'env.
7 m²

- 1 salle d'eau supplémentaire

- Sous sol total de plus de 148 m² aménagé offrant un garage double, plusieurs pièces de rangements / ateliers, une buanderie

- 5ème chambre en sous sol avec salle d'eau et wc attenant

- Nombreux rangements

* Caractéristiques extérieures

- La jouissance exclusive d'une parcelle arborée d'env.
1012 m²

- 2 grandes terrasses avant et arrière

- Rampe d'accès au garage pour stationner plusieurs véhicules

- Abri de jardin

- Barbecue

* Finitions et équipements

- Cuisine Arthur Bonnet avec équipement haut de gamme

- Chaudière à gaz individuel à condensation (Frisquet 2022)

- Cheminée insert Turbofonte (2018)

- Nettoyage toiture et terrasses (2025)

- Volets externes Velux solaires (2022)

- Adoucisseur d'eau

- DPE C

* Informations financières

- 995 000 euros frais d'agence inclus

- Taxe foncière 4 026€

- Charges annuelles de copropriété (Portail, entretien parties communes, espaces verts, assurance) env.
220 € (appel 2025) + 150 € fond travaux

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Avis google
- 20/06/2025
'Mme De Santi nous a accompagné tout au long de notre projet.
Très professionnelle et toujours disponible'

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9184 104
TTC
Numéro de mandat : 4603

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON