Vente Maison 5 pièces 116 m²

Maison de caractère avec piscine et vue sur mer

IDEALEMENT SITUEE SUR LA COMMUNE DE FOURAS, BELLE DEMEURE DE 116 M2 SUR UNE PARCELLE DE 460 M2. Découvrez cette élégante maison de caractère pleine de charme offrant des espaces généreux et un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre ville et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour traversant et très lumineux, avec son haut plafond, sa cheminée, ses pierres apparentes et ses poutres datant de Colbert, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Une chambre avec dressing bénéficiant d'une salle d'eau privative et wc. L'étage se compose de trois chambres dont deux avec placards, orientées plein sud avec un aperçu sur l'océan. Le palier les desservant peut être aménagé en bureau ouvert. Une salle de bain avec wc complète cet espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet ensoleillé, d'une belle terrasse conviviale pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande piscine chauffée. Deux grands préaux vous offriront un espace ombragé pour vous relaxer. Une dépendance ainsi qu'une douche extérieure et wc apportent un confort supplémentaire. Une pompe à chaleur tout récemment installée pour un confort optimal. La cour privée permet de stationner trois véhicules en toute sécurité. La maison est équipée en panneaux photovoltaïques avec un contrat en cours, offrant une rente financière stable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure de charme, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. Maison Fouras, maison 4 chambres piscine Fouras, maison piscine Fouras Contacter Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI TEL (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.71
Surface terrain : 460
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1907
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3372

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Prix net vendeur : 630000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros