Vente Maison 6 pièces 162 m²
SAINT LAURENT DE LA PREE (17450)
633 000
€ *
- Référence : 59286701_3480
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison Saint-Laurent-de-la-Prée 6 pièce(s), 162 m2 avec piscine
Maison d'exception de 162 m2 habitable à proximité des plages de Fouras et ses commodités. Axes rapides vers La Rochelle, Rochefort. Nichée au calme, cette superbe propriété allie confort moderne et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de la mer. Rez-de-chaussée composé d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, exposée plein sud, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant. Un escalier atypique et contemporain vous guide jusqu'à l'étage où 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos envies Un autre WC indépendant Garage sécurisé, un grand jardin clos et paysagé, avec une belle terrasse carrelée. Piscine récente idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : luminosité, calme absolu, volumes généreux, prestations modernes et proximité immédiate du littoral. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tel (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 591
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3480
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Prix net vendeur : 605000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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