Vaux-sur-mer (17640)
Maison - 3 pièce(s) - 43 m² Exclusivité
192 600
€ *
- Référence : 459
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence ERA ROYAN vous propose dans un quartier calme très prisé une villa VUE MER de 230m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1145m², plage à 5 minutes à pieds.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre donnant sur terrasse avec VUE MER, ainsi qu'une cuisine et un cellier, wc, placard dressing, un bureau.
A l'étage : un grand palier desservant une suite parentale vue mer avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux chambres vue mer donnant sur terrasse, deux salles d'eau , une troisième chambre et des wc complètent l'étage.
Une particularité rare cette maison possède un blockhaus accessible pouvant être réhabilité selon vos besoin.
Vous disposez également d'un double garage d'environ 35m²
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 12600.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 653.00 euros
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre donnant sur terrasse avec VUE MER, ainsi qu'une cuisine et un cellier, wc, placard dressing, un bureau.
A l'étage : un grand palier desservant une suite parentale vue mer avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux chambres vue mer donnant sur terrasse, deux salles d'eau , une troisième chambre et des wc complètent l'étage.
Une particularité rare cette maison possède un blockhaus accessible pouvant être réhabilité selon vos besoin.
Vous disposez également d'un double garage d'environ 35m²
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 12600.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 653.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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