Lacanau ocean (33680)
Lacanau ocean (33680)
1 230 000
€ *
- Référence : CAB-685-777
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans un environnement résidentiel prisé de Lacanau Océan, à seulement quelques minutes des plages, du lac et du golf, superbe villa à ossature bois, élégante et fonctionnelle, de 172 m2 habitable sur 880 m2 de terrain avec vue dégagée.
Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon (plafond cathédrale), cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique, une suite parentale avec salle d'eau/WC , dressing, bureau ou petite chambre. La seconde partie nuit dispose de deux chambres, salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, dortoir de 29 m2 avec salle d'eau et WC, buanderie, cave à vin ainsi qu'un vaste garage de 38 m2 et un espace stockage complètent l'ensemble.
La maison dispose d'un jardin soigneusement paysagé à l'abri des regards, accueillant diverses terrasses en bois, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée au sel (9x4) équipée d'un abri piscine .
Le bien offre de bons équipements : poêle à bois de grande qualité, confort thermique assuré par un réseau gainable relié à deux pompes à chaleur, système de sécurité (alarme et vidéosurveillance), ascenseur pour accéder au rez-de-jardin, arrosage automatique et puits foré.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 200 000 € Net vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 € et 2470 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2556 euros
Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon (plafond cathédrale), cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique, une suite parentale avec salle d'eau/WC , dressing, bureau ou petite chambre. La seconde partie nuit dispose de deux chambres, salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, dortoir de 29 m2 avec salle d'eau et WC, buanderie, cave à vin ainsi qu'un vaste garage de 38 m2 et un espace stockage complètent l'ensemble.
La maison dispose d'un jardin soigneusement paysagé à l'abri des regards, accueillant diverses terrasses en bois, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée au sel (9x4) équipée d'un abri piscine .
Le bien offre de bons équipements : poêle à bois de grande qualité, confort thermique assuré par un réseau gainable relié à deux pompes à chaleur, système de sécurité (alarme et vidéosurveillance), ascenseur pour accéder au rez-de-jardin, arrosage automatique et puits foré.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 200 000 € Net vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 € et 2470 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2556 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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