Lacanau ocean (33680)
Lacanau ocean (33680) Exclusivité
970 000
€ *
- Référence : CAB-694-782
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Cette charmante maison familiale, bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier typique et calme du centre de Lacanau océan. Il faut moins de 10mn, à pied, pour accéder aux plages et commerces.
D'une surface d'environ 200 m2 cette habitation est implantée sur une parcelle de 760 m2.
Le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble.
La maison offre en RDC, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau aménageable en chambre, et un cellier.
L'ETAGE, se compose de 3 chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Ce bien est parfait pour des réunions de famille ou d'amis et pour générer un excellent rendement locatif saisonnier. Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (935 000 € net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 3480 € et 4740 € par An.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.74 %
Prix net vendeur : 935000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
D'une surface d'environ 200 m2 cette habitation est implantée sur une parcelle de 760 m2.
Le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble.
La maison offre en RDC, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau aménageable en chambre, et un cellier.
L'ETAGE, se compose de 3 chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Ce bien est parfait pour des réunions de famille ou d'amis et pour générer un excellent rendement locatif saisonnier. Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (935 000 € net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 3480 € et 4740 € par An.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.74 %
Prix net vendeur : 935000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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