Moliets-et-maa (40660)
Moliets-et-Maa (40660) Exclusivité
635 000
€ *
- Référence : VM1268-SWELLIMMO
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ à découvrir :
Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes.
Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible.
Le bien se compose de :
5 chambres spacieuses
Une cuisine fonctionnelle
Un salon
Une salle à manger conviviale
Une véranda lumineuse
2 salles de bain
2 WC
Un garage attenant
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…).
Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan.
A visiter sans tarder !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
TTC
Numéro de mandat : 530
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Bien En copropriété : NON
Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes.
Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible.
Le bien se compose de :
5 chambres spacieuses
Une cuisine fonctionnelle
Un salon
Une salle à manger conviviale
Une véranda lumineuse
2 salles de bain
2 WC
Un garage attenant
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…).
Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan.
A visiter sans tarder !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
TTC
Numéro de mandat : 530
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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